लेसन 1 / 4 · AIF की बुनियाद

Alternative Investment Fund (AIF) क्या है?

Alternative Investment Fund (AIF) निजी तौर पर पैसा जुटाने वाला निवेश का एक ज़रिया (privately pooled investment vehicle) है, जो SEBI में रजिस्टर्ड होता है। यह लेसन बताता है कि इसका मतलब क्या है, AIF पैसा कैसे जुटाता है, कौन और कितने लोग निवेश कर सकते हैं इस पर क्या सीमाएँ हैं, और इस ढाँचे के साथ कौन से जोखिम आते हैं।

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यह क्या है

Alternative Investment Fund निजी तौर पर पैसा जुटाने वाला निवेश का एक ज़रिया (privately pooled investment vehicle) है। यह SEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012 के तहत SEBI में रजिस्टर्ड होता है। यह निवेशकों से पैसा इकट्ठा करता है और उनकी ओर से निवेश करता है।

'Alternative' शब्द यह बताता है कि पैसा कहाँ जाता है: unlisted कंपनियों, private credit, real estate या जटिल trading strategies जैसे क्षेत्रों में। निवेशकों के पास फंड के यूनिट होते हैं। फंड ने जिन चीज़ों में निवेश किया है, उनके वे सीधे मालिक नहीं होते।

निजी, सार्वजनिक नहीं

AIF सिर्फ़ private placement से पैसा जुटा सकता है। यूनिट निवेशकों को placement memorandum नाम के दस्तावेज़ के ज़रिए निजी तौर पर दिए जाते हैं, public issue या सार्वजनिक विज्ञापन के ज़रिए नहीं।

निवेशकों की गिनती पर भी सीमा है। AIF की एक स्कीम में ज़्यादा से ज़्यादा 1,000 निवेशक हो सकते हैं, और accredited investors इस गिनती में नहीं गिने जाते। ये दोनों नियम मिलकर AIF को निजी तौर पर दिया जाने वाला ज़रिया बनाए रखते हैं, न कि आम जनता को बेचा जाने वाला फंड।

यूनिट dematerialised रूप में जारी होते हैं, यानी वे इलेक्ट्रॉनिक रूप में रखे जाते हैं, कागज़ के सर्टिफ़िकेट के रूप में नहीं।

यह mutual fund और PMS से कैसे अलग है

Mutual fund की स्कीम में भी पैसा मिलाकर रखा जाता है (pooled), लेकिन वह जनता को दी जाती है। Portfolio management के खाते में पैसा मिलाकर रखा ही नहीं जाता: वह निवेशक के अपने नाम पर अलग से सँभाला जाता है।

AIF इन दोनों से अलग है। इसमें mutual fund की स्कीम की तरह पैसा मिलाकर रखा जाता है, लेकिन यह निजी तौर पर दिया जाता है, और SEBI का सामान्य minimum निवेश हर निवेशक के लिए ₹1 करोड़ है। SEBI AIF को तीन categories में बाँटता है, जो अगले लेसन में हैं।

जोखिम

AIF के जोखिम बड़े हैं। यूनिट आम तौर पर illiquid होते हैं, इसलिए निवेशक इस भरोसे नहीं रह सकता कि पैसे की ज़रूरत पड़ने पर वह उन्हें बेच या redeem कर पाएगा। अवधि (tenure) लंबी होती है। Unlisted assets का कोई बाज़ार भाव नहीं होता और उनकी कीमत आँकना मुश्किल होता है, इसलिए किसी निवेश की जो कीमत दिखाई जाती है, वह उसके बिकने तक एक अंदाज़ा ही होती है। और निवेशक अपनी पूँजी गँवा सकते हैं।

SEBI में रजिस्ट्रेशन का मतलब है कि फंड SEBI के नियमों के तहत चलता है। यह रिटर्न की कोई गारंटी नहीं है।

नियम एक नज़र में

लागू होने वाले नियमSEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 201214 जुलाई 2026 तक के संशोधनों के साथ
पैसा कैसे जुटाया जाता हैसिर्फ़ private placement से, placement memorandum के ज़रिएSEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012
एक स्कीम में निवेशकज़्यादा से ज़्यादा 1,000SEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012; accredited investors नहीं गिने जाते
यूनिट का रूपDematerialisedSEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012
सामान्य minimum निवेशहर निवेशक के लिए ₹1 करोड़SEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012; जिन मामलों में यह लागू नहीं होता, वे आगे के एक लेसन में हैं
उदाहरण

AIF निवेशक तक कैसे पहुँचता है

50 साल के गौरव जयपुर में एक्सपोर्ट का कारोबार चलाते हैं। उन्हें एक ऐसे फंड के बारे में पता चलता है जो मझोले आकार की unlisted कंपनियों को कर्ज़ देता है। यह फंड उन्हें किसी अखबार के विज्ञापन या public offer में नहीं मिलता। यह AIF है, इसलिए इसके यूनिट उन्हें निजी तौर पर दिए जाते हैं, एक placement memorandum के ज़रिए जिसमें फंड की शर्तें लिखी हैं।

अगर वे निवेश करते हैं, तो वे उस स्कीम के ज़्यादा से ज़्यादा 1,000 निवेशकों में से एक बन जाते हैं (accredited investors को छोड़कर) और यूनिट dematerialised रूप में रखते हैं। फंड जो कर्ज़ देता है, उनके मालिक वे नहीं होते। वे फंड के जोखिम भी अपने ऊपर लेते हैं: यूनिट illiquid हैं, अवधि लंबी है, और उनकी पूँजी डूब सकती है।

मुख्य बातें

  • AIF निजी तौर पर पैसा जुटाने वाला निवेश का ज़रिया (privately pooled investment vehicle) है, जो SEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012 के तहत SEBI में रजिस्टर्ड होता है।
  • यह सिर्फ़ private placement से पैसा जुटाता है, placement memorandum के ज़रिए।
  • एक स्कीम में ज़्यादा से ज़्यादा 1,000 निवेशक हो सकते हैं; accredited investors नहीं गिने जाते।
  • यूनिट dematerialised रूप में जारी होते हैं।
  • मुख्य जोखिम: illiquidity, लंबी अवधि (tenure), unlisted assets की अनिश्चित कीमत और पूँजी डूबने की संभावना।

आम ग़लतफ़हमियाँ

  • AIF कोई ऐसा mutual fund नहीं है जो ज़्यादा अमीर निवेशकों को बेचा जाता हो। Mutual fund की स्कीम जनता को दी जाती है, जबकि AIF सिर्फ़ private placement से पैसा जुटा सकता है।
  • AIF और PMS एक ही चीज़ नहीं हैं। AIF निवेशकों का पैसा मिलाकर रखता है और यूनिट जारी करता है, जबकि PMS का खाता निवेशक के अपने नाम पर अलग से सँभाला जाता है।
  • SEBI में रजिस्ट्रेशन रिटर्न पर कोई मुहर नहीं है। यूनिट आम तौर पर illiquid होते हैं, unlisted assets की कीमत आँकना मुश्किल होता है, और पूँजी डूब सकती है।
  • 1,000 निवेशकों की सीमा हर स्कीम के लिए है, और accredited investors को गिनती से बाहर रखा जाता है।

लोग अक्सर पूछते हैं

क्या AIF निवेशकों के लिए विज्ञापन दे सकता है?

नहीं। AIF सिर्फ़ private placement से पैसा जुटा सकता है: यूनिट placement memorandum के ज़रिए निजी तौर पर दिए जाते हैं, public issue या सार्वजनिक विज्ञापन के ज़रिए नहीं।

AIF की एक स्कीम में कितने निवेशक हो सकते हैं?

ज़्यादा से ज़्यादा 1,000। Accredited investors इस सीमा में नहीं गिने जाते।

AIF किन चीज़ों में निवेश करता है?

Unlisted कंपनियों, private credit, real estate या जटिल trading strategies जैसे क्षेत्रों में, यह फंड पर निर्भर करता है। कोई खास फंड क्या कर सकता है, यह उसकी category और उसके placement memorandum पर निर्भर करता है।

यह लेसन किन स्रोतों पर आधारित है

  • SEBI (Alternative Investment Funds) Regulations, 2012 (14 जुलाई 2026 तक के संशोधनों के साथ)
  • SEBI Master Circular for Alternative Investment Funds, 3 जून 2026 (समय-समय पर अपडेट के साथ)

इस लेसन के अंग्रेज़ी मूल को इन स्रोतों से मिलाकर स्वतंत्र रूप से जाँचा गया है (8 अक्टूबर 2026)। यह उसी का हिन्दी अनुवाद है, जिसे अंग्रेज़ी से मिलाकर अलग से जाँचा गया है। नियम बदलते रहते हैं: किसी भी आँकड़े पर भरोसा करने से पहले मौजूदा regulation, scheme document या policy wording देख लें। यह सिर्फ़ शिक्षा है, सलाह नहीं।

Trustner Group की ओर से मुफ़्त पढ़ाई। Trustner Academy, Trustner Group की एक शिक्षा पहल है। ग्रुप की कंपनियाँ insurance broking और निवेश सेवाओं में काम करती हैं, और इसके दफ़्तर बेंगलुरु, गुवाहाटी, कोलकाता, हैदराबाद और मुंबई में हैं। यहाँ की हर चीज़ सिर्फ़ सीखने के लिए है — यह कोई सलाह, सिफ़ारिश या किसी प्रोडक्ट का ऑफ़र नहीं है। दी गई स्थितियाँ सिर्फ़ उदाहरण के लिए हैं। नियम और आँकड़े बदलते रहते हैं; किसी भी बात पर अमल करने से पहले मौजूदा regulation, scheme document या policy wording ज़रूर देख लें।